你好，我要卖房子不知道协议怎么写？我有一楼房，是三联单，买家想用住房公积金贷款需要房照，但是我这房照不确定什么时候能办下来，他现在想要分期给我钱，先给一半压我十万块钱，如果四个月房照还是办不下来就在给我八万，剩下的两万什么时候办房照什么时候给我

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