二手房交易合同未注明过户时间，而买方贷款银行审批过后却迟迟不放款，因为买方跟银行签订的贷款利率是15 现在银行要求他提高到20才可以放款，买房拒绝银行要求，从签买卖合同到现在已经3个月了 银行不能确定放款日期，放款还是遥遥无期，我已经定好房子，再不放款我会违约 这时候我该怎么办？我不可能一直等下去 因为我也定了房会承担违约金，我该怎么办来维护自己，买方因为合同未注明过户日期就不管了
合同纠纷
2018-08-03 15:53:42
共有3位律师解答
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你好。若已经签订好贷款合同，在约定的时间内银行不放款，我方有权追究银行的违约责任。银行随意要求提高贷款利率，我方有权拒绝。建议及时解决好银行贷款问题（如解除合同、发函催放款等），才能避免购房合同的违约。以上希望对我方有所帮助。
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你可以起诉银行，要求履行贷款合同约定的利率
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那你现在应该赶快催告对方，确定一个过户时间。具体的可以电话联系我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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