我有一个朋友，他现在在一个施工单位里面工作，他们这个单位现在马上就要修建一个工程了，这个工程修建之后利润非常的可观，现在他们要缴纳建筑工程质量保证金，我想，请问一下律师这个建筑工程质量保证金一般是怎么计算的？
建筑工程
2018-08-01 16:53:41
共有3位律师解答
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您好，根据我国相关相关法律法规规定，工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知
建质[2017]138号
为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神，规范建设工程质量保证金管理，住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2016]295号）进行了修订。现印发给你们，请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。
2017年7月1日新执行的建设工程质量保证金管理办法： 第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
希望能够帮助到您。 -
根据《建设工程价款结算暂行办法》中的规定，发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证金，但为了保障《建筑法》中规定的建筑工程主体结构质量终身责任制的实施，目前国内建筑业内普遍实行按工程预算款的5%~8%收取质量保证金制度
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建设工程质量保证金由双方协商确定，并在施工合同中进行约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
