我们和XX公司（以下简称：甲方）签订了2年的租赁合同。其中交了12万的保证金。租用的场地是甲方向第三方某某公司租赁的。现在由于甲方啊向第三方某某公司缴纳租金。第三方某某公司现要将我们所有商铺赶出商场。甲方不履行合约的同时，既不解决问题，也不退还押金。我们该怎么办？
合同纠纷
2018-12-01 12:21:37
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
-
您好。你们属于转租行为，未经出租人同意，转租无效，可以请求承租人返还余下的租金。
-
租客想提前退租，提前解除房屋租赁合同的，可以根据上述讲到的退还押金的情形主张自己的合法权益。如果和房东协商后，扔拒退押金的，涉及金额有比较大，可以积极搜集相关证据向法院起诉，主张自己的权益。在过程中遇到困难的，可以委托专业的律师协助。
-
房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗?
根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
签订了2年的租赁合同。甲方不履行合约的同时，也不退还押金。我们该怎么办？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
档口合同到期，之前跟合同乙方签订的转租，现在合同甲方以我不是乙方为由不肯退押金，我应该怎么办
陈世炫律师已解答获取解答 >
-
现在是甲方不履行合约，连我们的保证金都不退还了。我们该怎么办？
张红英律师已解答获取解答 >
-
签订了2年的租赁合同。甲方不履行合约的同时，也不退还押金。我们该怎么办？
钟慧玲律师已解答获取解答 >
签订了2年的租赁合同。甲方不履行合约的同时，也不退还押金。我们该怎么办？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
签订了2年的租赁合同。甲方不履行合约的同时，也不退还押金。我们该怎么办？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
二房东不退押金合法吗
房产纠纷
租赁期限不明确的租赁合同如何履行？
租赁合同知识
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
交付租赁物的地点不明确，租赁合同如何履行？
租赁合同知识
租赁合同中，交付租赁物的期限约定不明确的，合同如何履行？
租赁合同知识
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
租赁合同出租人如何履行交付租赁物的义务？
租赁合同知识
承租人没有按照合同约定支付租金，出租人怎么办？
船舶租用合同成立要件
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我