我看中一个商铺交完定金后在于开发商签订正式合同时，发现开发商涉嫌虚假宣传，而且合同内的条款也与开发商不能达成一致，起诉至法院，今天法官说他给协商说是开发商同意少退2000，说是这2000是给售楼的提成，他们没有收到，这样合理吗？

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