在我名下有一套房子，婚后财产，2007年对象出了意外，2012年我写了遗产放弃声明，主要是放弃这个房子的继承权，虽然写了，但房子一直没过到他父亲名下，仍在我名上，是单独所有，2015年我用房子抵押给银行货了30万元，2017年朋友民间借钱28万，借条上我签了个字担係，结果他还不上，人家起诉了，又查封了我的房子，像这种情况，我原先写的放弃声明还有效吗，当时写的并没有公证。
继承
2018-12-06 04:47:51
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没有过户，就没有生效，查封房子仍然有效。
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对于借钱不还的情形，当事人协商无效的，不需要债务同意才可以起诉，债权人可以自行根据实际情况到债务人所在地人民法院依法提起诉讼，通过诉讼方式，请求人民法院判决债务人偿还债务。
相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 -
明确而完整的借条内容受到法律保护。为了保障你自己的利益，你可以要求对方提供担保。
借条的基本要素有以下几个方面，你们最好在借条中进行体现：借款双方信息，借款金额及借款交付的方式，借款期限，借款期内的利率和借款期满的逾期利率。在体现借款人身份信息的材料上，你最好让对方提供身份证复印件作为借条的附件。
至于担保的手段上，要结合对方的实际情况，可以让对方有较为稳定收入和诚信的朋友作为连带责任保证人提供担保，也可以借款人的车辆、房产等作为抵押物并进行抵押登记。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
