律师你好，我们那边好像要拆房子了，他们本来都说这房子拆了可以发家致富的，一夜暴富，但是听说我们的补偿费实在是太低了，所以，我就想来咨询一下律师，就想问一下动迁补偿标准是不是每个地方都不同？有统一的规定吗？
房产纠纷
2018-07-29 19:57:40
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您好，根据我国相关法律法规规定，拆迁分为集体土地上的房屋拆迁和国有土地上的房屋拆迁，这两种拆迁的程序、补偿都不同。
以国有土地为例，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。可以看出，补偿的一个基准线是被征收房屋的周边类似房地产的市场价值。
全国各地的房地产，一地一价，而参照此标准进行征收的补偿自然大不相同。
希望能对您有所帮助。 -
对拆迁补偿是每个地方跟每个地方都不一样的，补偿可根据当地公布的最新的补偿标准为基础，如果低了补偿标准那么可以用法律来维护自己的合法权益。动迁补偿只有国家统一规定的原则,一方面是不低于周边同类商品房的市场价格,第二个是原有生活水平不降低,具体到地方是没有具体的标准的。
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动迁补偿标准是不是每个地方都不同？有统一的规定吗？
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