我准备转租一个店铺，转让费要30万房租28万，我是从二房东那里租的，要注意什么事情。还有房东和二房东是朋友，房东买店面时欠二房东70万，说好是用房租抵的，他们之间的租期还有五年，我也正好承租五年，请问我今后也有转租权吗
合同纠纷
2019-01-15 12:08:43
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如果没有约定你有，你应当获得同意，以免出现纠纷
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法律规定，当事人双方在经过协商合意后就可以进行房产的转让，在不违反法律法规规定的限制性条件的情况下，双方当事人一旦在房产转让协议书中签字，那么就具有了法律效力。此时为了加强房产转让行为的效力，建议可以办理房产转让公证。
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
