我租了商场的店铺进行经营，在和商场的合同中，关于租金有如下约定 1，商场整体招商开业率达到75%时租金起计； 2，在我方开业营业期间，如我方所在商场开业不足75%的经营期内，商场免收该期间内的如今。 现在的实际情况是， 1，商场1月1日开业了，开业时商场的招商开业率是否达到75%并未给出明确依据。 2，我方2月10日开业了，合同约定营运免租期4个月，正常应该6月11日缴纳租金，可是在5月的时候商场很多业户就撤场了，从明面上看，商场的开业率达不到75%。 我有两个问题想请教 1，如果商场开业率达不到75%，依据合同我是否有权不缴纳租金？ 2，如果商场强行收租，说自己实际达到了75%。是否有义务向我出示开业75%的依据？我应该索取什么依据来制约对方？商场和其他商户的合同？商场收取租金的发票？哪种依据是商场不能作假的？ 烦请各位律师帮忙解惑！
合同纠纷
2018-07-28 20:45:53
共有3位律师解答
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租赁协议中设定了租金支付条件，商场一方有义务证明条件成就
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按合同约定进行处理，如果协商不成，诉讼解决。
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可以通过诉讼解决问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
