您好！我们看中了一套公寓房在中介交了一万定金并且签了合同，结果房主原因不卖了，我应该怎样维护我的权益
房产纠纷
2018-12-27 22:29:09
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找中介退回定金，并要求中介赔偿经济损失。追问：跟房东签合同了，跟中介怎么要损失呢？解答：中介收你定金，可退回，房东悔约，可要求房东赔偿损失。
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根据实际情况与对方积极协商沟通
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
