您好，我看中一套出租房，当时交了订金，有收据，约定三天后签合同，但是第二天我从网上查到这房子没有煤气和暖气，当时中介也没有主动告诉我这些，请问现在订金可不可以要求中介退还？如果中介不退该怎么办
房产纠纷
2018-07-24 10:13:03
共有10位律师解答
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如有争议可委托律师提起诉讼，以维护您的合法权益。
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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