以前给我儿子介绍一个对象，当时那个姑娘就是嫌弃我们家没有房子，所以就不愿意了，后来，我就给我儿子又相了一个姑娘，那个姑娘说，必须先买房，看来不买房是不行了，我就想问一下购房贷款银行是怎么规定？贷款过的可以分享一下经验吗？
婚姻家庭
2018-07-22 16:21:55
共有4位律师解答
-
你好，贷款买房银行相关规定如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
-
银行规定，购房贷款需要满足以下条件
1、无不良信誉记载，银行不会贷款给无信用的人
2、按揭户口契合当地银行规范（有的地方银行对户口外省的不放贷）
3、有正常的收入，且还贷数不得高于家庭总收入的，低收入者几乎不行
4、还贷年限加现有年龄，男的不能高于55岁，女的不能超于50岁；
5、全额支付房款首付
6、合法的手续（身份证、户口本、结婚证、收入证明等） -
可以网上搜索或咨询银企 ，需要帮助可以联系！
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师