我们单位最近承包了一个建筑工程师给一个学校修一栋教学大楼，但是现在我们还没有签订建设工程施工合同请问一下，根据要018年最新的建设工程施工合同司法解释，应该怎么签订这个建设工程施工合同呢？有哪些注意的地方呢？
建筑工程
2019-01-11 17:12:47
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你好，建设工程施工合同范本如下： 甲方：乙方（施工责任方）甲方承建之____，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：
一、工程内容
二、方式
三、组织领导
四、双方责任
五、工程质量及验收标准
六、工期
七、付款方式
八、其它
九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。
十、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。
甲方：________________ 乙方（施工责任方）______
代表：________________ 代表：____________________
经办人：______________ 施工责任人：______________
________年____月____日 ________年______月______日 -
您好！关于如何签订建设工程施工合同的问题，建筑施工合同是法定书面合同，必须注意运用妥善的词句将协商座谈过程中的条款用书面形式确定下来。在确定条款时应注意以下问题：格式合同文本的全面性完整性。建设工程施工是一项复杂的系统工程，施工合同约定条文不能过于简单。《合同法》对格式条款作了明确限制，应高度注意对合同必须逐条认真审核，添加自己认为应该规定的条款。一般应注意添加：项目履行中各方明示代表外的其他人的行为效力;工程功效下降的计算方式及损失赔偿范围;工程停建、缓建，中间停工时的退场、现场保护、工程移交、结算方法和损失赔偿范围;工程进度款拖欠情况下的工期处理;工程中间交验或建设单位提前使用工程部分的保修问题;合同外工程量的计价原则和签订程序;建设单位原因造成工程竣工验收延期情况下的工程结算程序和法律责任;工程尾款的回收办法和保证措施，等等。
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提三点建议：
第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。退一步说，即便承包不上该项工程，也能为自己积累些经验；
第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式；
第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
