如果在法院把房子解封 律师您好！我的房子在购买后才被告知被法院查封，如果我的房子已经使用了6年之久，不动产税和其它税费已经缴纳完毕，就差办不动产证了。我想问下，我的房子要经过什么手续才能够把不动产证办出来。非常感谢！
房产纠纷
2018-11-04 12:35:10
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你好，请咨询当地房产管理部门
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十八条 对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。
第三十条 查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 -
商品房买卖税费的缴纳 根据深圳市的现行规定，有关税费标准如下： 契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%; 合同印花税：买受人承担，0.03%; 权证印花税：买受人承担，5元/本; 交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担; 登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元; 配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元; 抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元; 公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按0.25%; 贷款保险费：买受人承担，贷款额X0.05%X贷款年限。 预告登记费用：50元每件。 以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
