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我租了一个门面,已经交了一年租金,租了一个季度后 现在不想租了,能把租金退给我吗?合同当时没写明提前退租违约情况
合同纠纷
2018-12-16 09:51:17
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律师解答共有4条
可以协商处理,协商不成可以依法起诉。
孙俊律师
2018.07.11 18:52:25 解答
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
合同纠纷律师团队
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2018.09.12 20:21:11 解答
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1、租期到期后没续期,承租人继续居住,出租人未提出异议的,双方之间形成不定期租赁合同。《合同法》第二百三十六条:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
2、不定期合同,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
3、所以你可以要回半个月的房租和押金。
找法网咨询顾问
2018.11.01 13:15:08 解答
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1.您咨询的是租赁合同纠纷;2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示,合同成立并有效;3.您单方提前退租解除合同,属于违约行为,您应当承担违约责任;4.如果租赁合同中有关于违约责任的约定,则按照其执行;5.如果租赁合同中没有关于违约责任的约定,您需要赔偿由于违约给出租人造成的损失。
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2018.12.16 09:51:17 解答
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