本人与房东签订承租租次卧一个月的合同，合同未到期被房东告知次卧找到了长租客，并且与该长租客商量好了第二天就搬进来，邀请本人与房东共睡一房间，本人不同意提出搬离自己另外找房子，要求房东退钱时房东不肯赔偿我因房东违约而造成的损失只肯退剩余租金，我该怎么办
合同纠纷
2019-04-14 20:33:09
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律师解答共有3条
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您好，这种情况房东属于违约，您可依法追究其违约责任
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当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合同，由房东对您的实际损失进行赔偿；如果您与对方签订的租赁合同中有约定违约金，您也可向房东要求给付违约金；2）中介必须本着诚实信用的原则，实事求是地就自己所实际掌握的信息，如实地向您提供，没有任何隐瞒欺骗或掺杂任何自己主观臆测，对于有影响的事项及商业信息，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等，居间人都必须据实、公正的报告，而不得弄虚作假，从中盘剥渔利，不得与第三人恶意串通损害您的利益，也不得恶意促成您与房东订立合同。如果中介明知对方可能出卖房屋还将其组给您，则不仅您无需支付中介费用，还可以向其索赔。
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你好！建议协商处理。
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