我5月份买一套商品房，总的6楼，当时买的5楼，说的是10月份能交房，款就全部付给开发商了，前天下午叫去签商品房买卖合同，合同上面写的是最迟交房日期是明年1月份，问他他说10月份就可以拿钥匙给我们装修，没事的，就没在意翻过去了，结果等合同都签了字但是还没按手印和写日期后又拿出另外一个合同，上面写的是我们自愿把一楼的绿化带和地下室赠送给一楼，我们不同意，然后开发商就不和我们签商品房买卖合同了，叫我们回去想好，还说后续什么问题都叫我们自己处理，说房子已经卖给我们了，不管他们的事了，他们现在相当于售后一样的，不签就不帮我们办商品房后面的事情，我们要怎么办，开发商这样做合理吗，我们可以去什么地方告他们，如果要求全额退款，能成功吗

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