数年前，家里跟亲戚买了一块宅基地用于居住并签了买卖合同，亲戚过世后，他儿子反悔想要回宅基地。对与这种情况要怎么处理？我们该怎么办？
房产纠纷
2018-12-05 09:34:34
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你好，可以根据合同按实际情况分析的
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按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行三方协商，签订解约协议。这种情况下，卖方一般只需退还买方定金，不必承担其他违约金。
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买卖合同签订之后的反悔就是违约的问题了。既然签订了合同，合同开始生效，那么单方面的不履行合同的行为就属于违约了，你要反悔的话就要按合同的要求支付对方违约金的。当然，除非你有足够的证据证明合同是被胁迫签订的，或者存在重大误解、显失公平，对我们国家、社会、他人和自身造成了重大损失的，那么你可以请求法院予以撤销。还有一个如果合同内容违法，签订双方意思表示不真实，合同主体不符合有关规定的，这类合同无效。
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他儿子反悔想要回宅基地。对与这种情况要怎么处理？我们该怎么办？
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他儿子反悔想要回宅基地。对与这种情况要怎么处理？我们该怎么办？
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