原购房合同内容是“卖方同意买方可以在不超过3家贷款机构贷款，如均未获批准买方须自行筹款补齐房款。” 因卖方不满意元合同无支付尾款的具体时间，后双方协商，签署了一份补充协议，内容是“银行拒绝贷款就必须在拒绝日起2月内补齐房款，否则卖方有权解除合同” 现买方贷款被银行拒绝，且逾期2个月也未支付尾款。 争议如下： 买方认为原合同约定“买方可以在不超过3家贷款机构贷款，如均未获批准买方再自行筹款。”因此第一次贷款被拒绝不算违约，还能去尝试两次贷款机会。 卖方认为补充协议已经对原合同进行了变更，补充协议并未约定买方“可以在不超过3家贷款机构贷款，如均未获批准买方再自行筹款。”因此买方必须自银行拒绝贷款日起2月内自筹房款，否则视为违约。 请问买方和卖方哪个违约了？
房产纠纷
2018-07-09 09:38:45
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你好，这种情况以补充协议为准（如果补充协议本身签字主体身份不存在问题话），属于买家违约。需要协助，可与我电话联系，或加微信详细沟通（微信同手机）
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现在什么情况？最后一份如何约定的?详细可来电咨询或添加微信
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具体可以，携带协议一咨询 律师
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
