房子契税已经交了5年多，至今没有办理房产证土地证，起诉有用吗？
房产纠纷
2018-10-23 17:45:19
共有5位律师解答
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可以起诉主张办证违约，有这样的案例，都过得法院的支持！追问：违约有啥用呢
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你好，当时的合同是如何约定的？方便的时候到律师所面谈。
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契税的纳税义务发生时间(注意：可不是缴纳税款的时间)为您签订土地房屋权属转移合同的当天或您取得其他土地房屋权属性质凭证的当天。自纳税义务发生之日起10日内，您应向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 目前在实际执行中，缴纳契税与立契过户一般是在房屋所在地的房地产交易所同步办理。在办理立契过户的过程中，需买房人携带购房合同、结算单、身份证、个人名章等，如由他人代办，还需出具委托书，委托书必须加盖单位或街道的公章。购房人在外地的还需要出具公证书，在国外的需要加盖我国在当地使馆的公章。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
