在合肥准备买一套二手房，但因为是外地人，有限购政策，这时候中介打包票说给他钱他来办好，出于迫切想在这个城市安个家，于是便给了额外的钱，但是结果中介没办好，房子还是买不了，现在卖家说向我们要违约金，请问这个合理吗？（房子因为限购政策买不了）
房产纠纷
2018-11-12 03:13:55
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房子因为限购，具体可以参照签订的合同，有可能使用合同不可抗力条款
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各地限购的政策有所不同，具体的情况可以到当地房管局部门咨询了解，或者可以拨打政府热线12345咨询。例如最新北京房产商住房限购政策简单来说，新政对购房者主要有四点限制：1、名下在京无住房和商办类房产记录。2、至申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。3、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。4、购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
