我租房子交了订金2000和中介费800元，没有签合同，钱由中介保管并打了收条，现在由于特殊原因，房子不能租了，请问定金和中介费还能退吗？
房产纠纷
2018-11-07 21:39:50
共有5位律师解答
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具体要看因何原因，委托律师处理为佳追问：我租房是为了陪读的，之前定好百分百能去才租的陪读房，现在去不了了，因我们是外地户口，不允许择校，委托任何人都没办下来了，所以没办法只能退房了解答：订金是房东收了还是中介收了？
这种情况建议与房东协商解决，商议退还部分订金或者作转租处理。此外，如果尚未达成交易，可以主张中介费退还 -
是不能的。
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一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法 》
第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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