我的一个朋友，她在农村老家修建了一套自己的楼房，由于她和她的老公现在都是在外地工作，他们在外地买了一套新的房子，所以他们打算把农村的房屋转让出去，需要写一个房屋转让协议，所以想要咨询一下律师，律师房屋转让协议要怎么写？谢谢
房产纠纷
2018-07-05 15:26:07
共有7位律师解答
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房屋转让协议书范本
转让方(以下简称甲方):
工作单位:
住址:
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
工作单位:
住址:
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
1、第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市区路号单元层室,
房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米,还有地下室一间.
2、第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写拾万仟佰拾元整(人民币).
3、第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付.在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付.甲方在收款时应向乙方出具收据.
4、第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使.
5、第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由承担.
6、第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利.
7、第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
8、第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决.
9、第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效.
10、第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方:
年月日
乙方:
年月日
证明人:
年月日 -
房屋转让协议书范本 转让方(以下简称甲方): 工作单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方): 工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 1、第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于市区路号单元层室, 房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米,还有地下室一间. 2、第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写拾万仟佰拾元整(人民币). 3、第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性支付.在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付.甲方在收款时应向乙方出具收据. 4、第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使. 5、第五条房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由承担. 6、第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利. 7、第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力. 8、第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决. 9、第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效. 10、第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力. 甲方: 年月日 乙方: 年月日 证明人: 年月日
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你好，房屋转让协议上应该写明转让时间，转让期限，还有就是注明转让费用，房屋损坏由谁赔偿等等，还有水电暖是不是齐全等等，双方达成一致要写一式两份的书面协议，由双方各自保存，如果有第三方公证人，需要一式三份。在转让期间双方要遵守转让协议。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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