房屋买卖过程中,合同约定5月30日前将首付打到中介。买方未按合同约定如期将首付打到中介方,我于6月9日催告对方三天内打首付。后来在6月16日的时候,买方说已经把首付打到了中介,中介也开了收据。这种情况,我还可以解除合同么?还有解除权么?
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合同具体怎么约定的,解除合同条件一般这个已不成立
追问:那应该怎样成立。合同约定的5月30号之前打首付给中介。买方一直不打。
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你好,可以要求赔偿违约金。解除合同比较困难
追问:他这已经超过我催告的期限了,这个不支持么?
解答:你好,可以行使解除权,但是现实中法院更倾向于保护合同继续履行。你先要求解除合同吧。收集好证据。必要时积极应诉即可。
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你好!对方没有其他过错的话,解除权丧失。
追问:我担心中介跟他串通,其实没打首付,中介开一个假的收据来骗我。
解答:要求买房一方出具银行转款凭证,或者中介能够出具银行收款凭证也可以。否则立即书面通知对方解除合同。
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看合同对解除权的约定是什么
追问:合同里没有约定解除权
解答:不会了,中介的合同都有这个条款,回头你可以到办公室拿给我看一下
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此时不能再解除合同,但可以要求支付逾期
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可以起诉对方违约,要求支付违约金的哦
追问:可以解除合同么?有什么好的办法
解答:催告的合理期限是三个月,对方在三个月内已经支付首付,一般情况下,不可以单方解除了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。