我们小区的物业公司非常的不负责任，消防法规定的小区必须要有一些消防设施，而且对于这个分布的地方都有规定，但是我们却没有什么小区的消防的一些设备，我就觉得很奇怪。我想了解一下，请问新消防法全文是怎么规定？
其它综合
2018-12-20 05:03:41
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消防法有规定如果建设单位没有依照本法的规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案的，或者他们在竣工后没有依照本法的规定报公安机关消防机构备案的，会要求责令限期改正，并且处五千元以下罚款。你的这种情况，你可以向有关的消防部门投诉，责令物业进行整改。
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《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
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根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定，物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看，物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作，虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务，但物业管理服务合同所约定的保安服务，仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动，这种保安义务应是有限的、必要的、相对的，不应理解为绝对的、全面的保安义务。
当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
