你好，我在芒果中介买了一套二手房，前期都很顺利，房证已经是我的名了，房主也收到了绝大部分房款(一共116万，她已经收到115万)，只有交房的尾款一万元没有收，因为约定的交房当天房主提出要我给她支付维修基金5700元左右，这个费用是合同里没有的，正常买二手房也不需要交这个钱，我不同意，原房主就不同意交钥匙，也不收尾款，按照约定交房时间现在已经逾期4天了，按照合同，现在已经产生违约金了。但原房主不接电话，不回微信，拒绝沟通，我怎么办。
房产纠纷
2018-06-28 08:54:51
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过户后，你是房屋的所有权人，有合同约定的，按照约定处理，具体需要面谈。
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你好，可以委托律师起诉对方
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可以诉讼处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
