大学刚毕业，目前在一家房地产公司找了一个楼盘销售的实习岗位，最近在工作过程中，经常有好多的客户打电话来咨询，购房贷款利息的问题，我想问，企业购房贷款利息怎么入帐，有什么具体的流程吗？需要向银行申请什么的吗？
房产纠纷
2018-10-26 16:34:49
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企业在开业前的贷款利息，也就是企业在筹建创办的初期的贷款利息，做账的方法是在借的地方写上管理费用，开办费，在待的地方写上应付利息，利息，的做账方法就是筹建期的借款费用，走开办费，正常经营期间发生的财务费用，那么就是作为，在建工程。
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借贷关系超过诉讼时效，债权人同样可以向债务人追偿，要求还款。
《中华人民共和国民法通则》
第七章诉讼时效
第一百三十八条 超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。
第一百三十九条 在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 -
贷款人有还款能力但是不还款担保人应该提醒还款，实在不行就起诉。
担保人的责任：
1、依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。
2、《担保法》第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
3、第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
4、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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