我是卖方，在中介与买方签了买卖合同，当时买方说没有能力付清全款，要卖方先把不动产证过到买方名下，买方去银行抵押贷款付清尾款，买卖双方通过中介签了合同，之后又被中介蒙去签了《二手房买卖合同》，买方在二手房买卖合同中签的是另外的名字，与在中介签的合同不是同-人，现在要与乙方签补充协议，卖方要求在协议上说明更名原因，买方不肯写，实际买方困为征信原因银行不放贷，买方才换了个人去力抵押贷款，但卖方却不知情，右中介的蒙下去签的《二手房买卖合同》签完才知道这囝事，现在卖方应该怎么才能拿到尾欹

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