您好，我买了间商铺在三楼，我楼上商铺是开发商自持物业，在房屋设计图纸中没有下水道，开发商后期违章从我楼顶安装下水管道，然后出租给餐饮行业，经过交涉他们管子拆了，但是整改不彻底造成漏水，现在几经交涉无果，请问该怎样办？
房产纠纷
2019-01-13 16:01:33
共有1位律师解答
-
关于下水道漏水问题的解答：相邻之间因为排水造成损失的，应当按照实施妨害行为的因果关系来要求相应的损失赔偿。也就是要看是因为哪方的妨害行为导致损害结果的发生。造成3楼的损失是因为排水管道发生堵塞造成的，如果是业主室内水管发生堵塞，导致楼下损失的，应当由该业主承担排除妨害、赔偿损失的责任。如果是公共管道发生堵塞，物业管理公司未按照物业管理合同约定履行相应的义务，应当由物业管理公司承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
