房子在2003年被封了里面人可以住,前几天我去了土地局和房产局问了都没有查封登记,房子已过2年查封期限了,也没收到续封的文件,那是不是自动解封了啊?在这种情况下我可以转让吗？要是我现在转让房子是不是合法？我还要承担法律责任吗？
房产纠纷
2006-08-03 00:58:01
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有关规定：人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。
查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭。
如果到期法院未续封，你可要求房管部门注销有关登记，但实践中，房管部门会先征得法院同意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
