法律咨询
我和我的妻子贷款买了一套房子,现在贷款还没有还清,但是我们是买了这套房子的,当时也签了购房
合同
,现在我们两个人不打算要这套房子了,我们打算把这套房子给卖出去,但是房子现在是贷款房,请问一下,贷款房可以过户吗?
房产纠纷
2018-06-20 06:34:41
共有3位律师解答
你好,有贷款的房子是不能通过交易中心过户的要出售尚有贷款未结清的房产需要先到银行结清所有贷款取回他项权利证明送到交易中心注销抵押才能进行交易
。如果下家购买时也需要向银行贷款那么可以采取叫做交易转按揭的方式前提必须是下家贷款部分大于上家未还款部分如果贷款小于欠款则需要上家先将超出部分提前还清
不可以的,必须还完贷款才可以过户。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
你好,不可以的,必须还完贷款才可以过户。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚房产过户需要什么手续
2280
全款房过户是离婚前过户还是离婚后过户,哪个更划算?
如果双方协商一致,最好在离婚前办理好过户,以免日后产生纠纷。
人咨询过
继续咨询
贷款买房合同
合同范本
324
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
审车需要什么手续?
01:37
2345
房子产权证没办可以二次抵押贷款吗
民法典
3116
房子有抵押可以贷款吗
民法典
2637
按揭房,可以过户到父母名下吗?如果过户,需要具备些什么条件?
按揭款偿还完毕后才能过户
人咨询过
继续咨询
购房贷款借款合同范本
耐用消费品
324
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚需要什么手续?
01:44
2345
贷款的房子能抵押贷款吗
民法典
667
我们是农户想在大同棚户区买房,可是现在不能过户。公证一下有效
公证处 就无法办理的 目前大同市棚户区的房屋 依据规定 是5年以后才能办理房屋登记
人咨询过
继续咨询
网签版购房合同
商品房
324
可以过户吗?
应该可以,向当地的土管部门咨询一下吧。
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
0
保障性住房是什么性质
经济适用房
3229
广州市番禺区沙湾镇,农村一部分房屋宅基地翻新,需要规划许可证
法律分析:需要办理乡村建设许可证。农村宅基地上房屋的翻建,需要满足两个条件: 一是要符合城乡规划。二
人咨询过
继续咨询
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
回迁房
3727
房产过户给妻子需要什么手续和费用
针对将房产过户给妻子的情况,如果是婚内过户,只需携带相关证件如身份证、房权证、户口本和结婚证等前往房
人咨询过
继续咨询
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
3055
非农户口能否在农村建房
你好根据当地政策
办理房产证的程序和步骤是什么样的
房产证办理
2861
住宅建筑物中需要精确计算的建筑面积范围是哪些
对于住宅建筑物的建筑面积计算,需要遵循专业规则以确保准确性。首先,需要确定套内面积,包括使用面积、墙
办回迁房产证需要什么材料
回迁房
2351
北京住宅可以改商用?你们能办住改商吗?
在你当地允许“住改商”的情况下。可以去工商部门办理营业执照。出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的
想要重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办?
需要申请,到当地土地管理局申报,具体资料以土地管理局要求为准
房屋转让给2岁儿童吗?
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住
北京的房产可以在河北省做公证吗
根据《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南通律师
南通找律师
南通房产纠纷律师
南通房屋买卖律师
南通房屋租赁律师
南通二手房律师
南通开发商违约律师
南通装修纠纷律师
南通房屋产权律师
南通房屋中介纠纷律师
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
南通房产纠纷律师
南通公司法律师
南通合同纠纷律师
南通婚姻家庭律师
南通交通事故律师
南通劳动纠纷律师
南通刑事辩护律师
南通债务债权律师