你好 我在房管局有备案 没有房产证。这能说明房子是我的吗
房产纠纷
2018-11-25 06:24:57
共有3位律师解答
-
您好，进行公证，准备买房的支付凭证等材料。
-
没有取得房产证，房子还不是你的。追问：房管局备案上是我的名字也不行吗追问：房管局备案上是我的名字也不行吗
-
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
