房屋所有权证登记是房改优惠房，土地使用证登记使用权类型是出让，可房管部门说我档案里有一半是集资房，应该以房产证还是档案为准！请帮我解答！谢谢！
房产纠纷
2018-08-25 18:27:44
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按物权法的规定，个人认为无权登记簿为准。
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1、申请房屋登记备案
2、申请房屋测绘
3、申请档案查询 -
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 如何办理农村房子土地使用权证： 1、向村委申请，村委审核同意，进行公示; 2、到镇办建设规划部门申请规划手续; 3、到国土所申请，填写文书; 4、经镇办审核; 5、国土所整理材料上报市局; 6、市局上报政府批复; 7、通知村委进行批准公示; 8、通知户开工及办理登记发证。 具体费用各地不同，请到当地建设规划和国土所咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
