您好，我家在24层顶楼，我们两梯三户，我是东户，开发商赠送太阳能，整个小区都是挂式的。因为中户顶楼跟23层中间户开发商设计了幕墙，没法挂太阳能，所以施工方在没有通知我们的情况下，将两户太阳能装在了我们东户楼顶上，最近总是排水一大片，请问律师，我有权要求施工挪走吗？我担心时间长了会渗漏水。谢谢了
房产纠纷
2018-11-01 00:15:02
共有2位律师解答
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楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于在开发商的保修期结束后，住房需要维修时，动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话，那就根本不会申请到大修基金。就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
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顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映，一般来说，住顶楼的人需要对此负责，或者整栋楼平摊，在明确小区顶楼属于谁的东西后，实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围，任其漏水不予维修的，而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的，建议可以相互联合起来，收集足够的证据，找个专业的律师代理众多住户向法院起诉维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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