我现在打算买一套房子，因为我现在在这个城市里面一直都是租房子，一点也没有归属感，每天下班之后都不想回到出租屋里现在家里面也说要给我出点钱让我买套二手房，我想了解一下买卖二手房交易税费的问题，成都二手房交易税费计算方式是怎样的呢？
房产纠纷
2018-06-12 09:51:53
共有2位律师解答
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您好，您的问题我已知悉。根据我国相关法律法规规定，成都二手房交易税费计算标准如下：第一，契税：按照3%缴纳：第二，营业税：如果，房产证满2年，144平方以下免征、如果房产证不满2年，按5.5%缴纳、如果房屋面积超过144平方，房产证满2年的按差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%；第三，个人所得税：如果房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征、如果卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按1%缴纳。谢谢！
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您好。关于二手房，买房人需缴纳的税费包括：1.契税，为房款的1.5%2.印花税，为房款的0.05%3.交易费，3元一平米4.测绘费是1.36元一平米5.权属登记以及取证费，这个不同区县有具体规定，一般在200元以内。希望对您有所帮助，谢谢。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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