你好，我想请问一个问题，我们结婚后购置一套房产，10年后由于感情不合，分道扬镳，房子是按揭也就是说协议是孩子跟我，没还完的债务也归我，女方净身出户，协议小孩所有费用一人一半，但是第一年女方就没付一分钱费用，我只是善意的给女方发了一份小孩一年的开支，但是女方还是没有支付，我不知道我的理解对不对，根据合同法，一方不履行自己的义务，就自动放弃了，自己的权利，没多久国家改制，我们下岗了，自己带小孩一年，但是当地工资不高，还有就是女方一直在外租房，除了房租 也没几个了，考虑到这些，小孩天天要妈，我还是让我的母亲离开，让小孩的母亲在房子里住，现在由于工作的原因，我回到了本地，商量女方不愿意我回去，没法现在我成了无家可归了，考虑到小孩我没有做出任何的决定，但是我们不可能复婚，我建议房子卖掉，分3份，女方不同意，也不说咋办，就一直这样，问题是小孩所有的费用，我一分没少给，现在房子她一直这样，我应该怎么办
婚姻家庭
2018-06-08 19:56:29
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小孩的抚养和房屋的归属离婚时都已约定了，对于房子你可以叫她搬出去，她不搬你可到法院起诉她，对于小孩的抚养费，若小孩还未成人，可以小孩的名义向法院起诉，要求给付以后的抚养费，对以前的抚养费，可以你的名义起诉时效内（3年）你为她垫付的抚养费。
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房子的事情，如果协议归你，并且你已经还完按揭款，你有权出卖房屋。不再回复
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房子可以在还完贷款后 要求对方过户 你在卖了就是 或者协商好卖了
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