二手房买卖 已经签了定金合同并且支付给房东了几万元作为购房定金 然后签正式房屋买卖合同由于付款方式达不成一致，我想问应该按哪一条法律条文作为依据来要求房东返还定金？？
房产纠纷
2018-06-07 15:59:49
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”追问：双方在付款方式上达不成一致 算其中一方谁违约或者算谁不履行合同义务呢 -
您好，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，商家违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。
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您好，理论上，定金是无法要求返还的，但定金一般不得超过总金额的百分之20，详情可电询律师为您详细分析。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
