二手房买卖纠纷 天津武清区 我们于4月末和卖方通过中介签订了二手房买卖合同 110平米 133万 约定这段时间里等着我媳妇的户口下来 之后办理之后的手续 合同一式三份 签字按指印 期间 天津于5月中旬发布海河英才计划 本科以上就可以落户 导致房价快速上涨 5月末我媳妇的户口页下来并且新身份证已经办理好 通过中介告诉卖方立即办理过户手续 近日卖方反悔 要求我们补差价 我们以签订合同为由拒绝了他们 请问律师 接下来是否需要通过法律手段保护自己
合同纠纷
2018-06-06 19:14:12
共有6位律师解答
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您好，卖方私自涨价不履行原合同，已经属于违约，您们可以起诉要求对方继续履行合同购买房屋。但是建议您们尽快起诉，因为一旦卖方将房屋再次出售且办理了相应手续的话，您们再想履行原合同可能就属于法律上的履行不能了，到时就比较麻烦了。所以尽快起诉为好。
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搜集卖方要求涨价的证据，起诉要求继续履行原合同或解除合同承担违约责任。
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您好，可以起诉要求对方承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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