我和我的老婆现在打算买一辆车，我们两个人现在手头上的钱不够，也不好意思再跟亲戚朋友借，因为买房的时候就跟他们借过钱了，我想了解一下如果我们用房屋做抵押，向银行申请贷款的话，那么具体的房屋抵押银行贷款计算的方式是怎样的呢？有没有具体的公式呢？
房产纠纷
2018-06-03 19:31:40
共有3位律师解答
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你好，房屋抵押银行贷款利息计算：
(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 -
您好！关于房屋抵押银行贷款计算问题，房屋抵押银行贷款涉及的抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，其计算公式为：抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。银行在确定抵押率时，应当考虑以下因素：（1）贷款风险（2）借款人信誉。（3）抵押物的品种（4）贷款期限。
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您好，具体请咨询办理贷款的银行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
