我的公建还有俩个月到期，下个租期的房租金停交了，承租人把房子转租了，我们签合同上写了不得转租，如果转租，违约方终止合同，不退没有到期的房租，和保证金也是押金，房东收回此房，我要收房，转租者不给腾房，我应该怎么办
合同纠纷
2018-07-14 11:53:43
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对方属于违约，可以起诉要求解除合同，腾退房屋。
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你好，如果房租合同没有到期，房东通常不可以收回房子，如果房东坚决要收回，需要承担违约责任。
房东提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金后，要求提前收回房屋是合法合理的；房客不可以拒不搬出，房东有权依法解除合同、要求排除妨害。 -
房东未到期收回房子的话，你可以主张赔偿损失，除了约定的赔偿外，还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
