我的一个亲戚，他今年买了一套房子，现在他们房子也拿到了手上，而且也装修了，现在他们住进去觉得很开心，但是我的这个亲戚她想办理一个产权证，但是不知道怎么办理，所以想请问一下律师如何办理产权证，办理产权证费用又是怎样计算的呢？
房产纠纷
2018-06-02 14:29:57
共有3位律师解答
-
新房交付后，要办房产证，需要交纳约1.5%的契税
如果您是首套的，90平米以下是1%，90平米到144平米是1.5%，144平米以上是3%。
如果按1.5%算是9000
交房时还要交专项维修基金，为2%，约1.2万
还有物业费，不知道您需要交纳不
房产证要加名字的，如果没有贷款的，是夫妻间加名字的，可以直接去房管局办理夫妻间增名手续，只要几百块；如果有贷款的，首先要去银行取得证明，加200左右
如果是非亲属的，有贷款的，那就没法子，或者先还清贷款
非直系亲属的，按照买卖或赠与操作，分别需要契税和公证费等 -
你好，根据相关法律法规，办理产权证要带上房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局登记。费用的话一般是居民住宅每套八十元，如果有共有权证的话要增收工本费10元/本。
-
你好，建议具体咨询民政局
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
