有个朋友想去贷款，借款方需要他找一个人做担保，朋友问我愿不愿意，我也从来没有帮人做过担保，查了一下法律条文，有很多问题还不不太明白，比如担保法司法解释34条是什么意思？具体规定是怎么样的？请律师解答一下。
债权债务
2018-09-23 15:14:30
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《担保法解释》第34条，内容如下。（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。抵押人所有的房屋，指抵押人依法享有所有权的房屋。包括：1.私有房产。比如，城市居民个人建造的房屋，自然人、法人购买的住宅、别墅和其他商品房，外国人在中国境内的个人所有、数人共有的住宅和非住宅用房等。2.集体所有房产。比如乡镇企业的厂房。3.企事业单位投资建购的房屋。比如企事业单位自建和购买的工商业用房、职工住房等。根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定：依法取得的房屋所有权可以设定抵押权。抵押人所有的其他地上定着物。指抵押人依法享有所有权的附着于土地之上的除房屋以外的不动产。包括：1.抵押人所有的林木，比如，房前屋后属于公民个人所有的树木、公民个人在自留山、自留地和荒山、荒地、荒坡上种植的林木，集体所有的用材林、经济林、防护林、炭薪林等。2.抵押人所有的地上构筑物。比如，集体所有的砖瓦窑、石灰窑，企业的天车、工艺流程生产线，单位所有的烟囱、水塔、游泳池、雕像等。
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可只做一般保证，保证期间短较好。最好要求反担保。
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担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，银行贷款担保需要几个人？一般来说，没有明确规定说申请贷款必须要有担保人进行担保的，之所以要求提供担保，大多是因为借款人的资质条件不够好，贷款机构觉得有风险才要求借款人提供担保。如果是借款人收入稳定，并且个人信用良好，满足了有关贷款要求，那么申请贷款也是比较容易的。
当然，除了担保人之外，如果借贷人能提供有关担保物，也是可以申请贷款的，如房产、汽车等，在有物品担保的情况下，尽管借贷人个人资质一般，也是很有可能申请贷款的，不过，不同贷款机构规定不同，具体情况还需借贷人以有关机构规定为准。
因此，对于办理银行贷款是不是要提供担保人，其实还是要结合借款人的个人资质而定的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
