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一套二手房，原买方与业主有房屋纠纷，原买方与业主签订了合同并付了47万，业主隐瞒实情，后来又卖给了我，我们签订合同并交了五万定金，银行按揭审批已经通过，去过户才知道房子已经被法院查封，原买方已经向法院提起了保全，我应该怎么做？

合同纠纷

2018-05-31 21:10:18

你好，根据你说的情况，建议你及时将卖方的财产予以保全，向对方主张违约责任。原业主的房款如没有付清，可以申请法院对剩余房款予以保全或保全其他财产。
你可起诉要求解除合同，退还购房款，赔偿损失。
你们可以要求业主承担违约责任，赔偿损失
建议跟卖方解除买卖合同，再根据合同约定起诉要求退定金，赔违约金
建议尽快诉讼，要求原买方退还定金，承担违约责任。
司法查封的房产不可以买卖交易的，由于对方隐瞒和欺骗，应承担双倍返还定金责任，中介公司有过错应退还中介费。
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