房租逾期7天赔付2个月违约金，或者搬走，已交的违约金和押金不退回。但是中介也没有任何提醒，到第七天直接打电话让交钱。合同上超过5天有权收回房屋。合同无公章，只有财务人员签名中介这种情况合法吗！
房产纠纷
2018-05-31 15:31:59
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。且一般而言，违约金不得超过实际损失的百分之三十，详情可电询律师为您详细分析。追问：好的，非常感谢您地解答。还有个小疑问，像我这种即使合同上约定了违约金200%，在法律上也是不合理的是吧？条款有问题。
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你好，中介公司有过错，可以要求中介承担责任，建议最好协商处理。
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