你好，我与买方在中介公司签订了购房合同，对方付了5万定金，但第二天就说不要房子了，要退定金，我们要求他们履行合同，但对方一直拖着，按合同要求，5月27号之前要付剩余的首付款，但一直未付，现在又说买方有精神病，说要告我和中介，我该怎么办？
房产纠纷
2018-06-21 16:17:48
共有3位律师解答
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按照合同，你有权利要求对方继续履行合同，目前要抓紧发函去催告对方继续履行合同，防止对方反过来主张你没有按时履行合同来解除合同。对方要承担违约责任。
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您好，可以追究对方的违约责任，1.不退定金；2（发送律师函）.要求对方继续履行合同，并计算违约金；
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等对方出具精神病的证明，暂时不需要退回定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
