贷款买房，债主还不上的话，担保人替债主承担责任，那同时房子就成为担保人的了吗？
债权债务
2018-07-16 02:43:52
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房屋仍是登记产权人的。担保人可以就垫付款向债务人追偿，也可申请查封房子。
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你好，担保人承担担保责任不会导致房屋的产权发生变化。可致电详询。
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担保人分一般担保和连带担保两种，担保方式不同，承担的责任不同：
一、一般保证
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
二、连带责任保证
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。希望能帮助到你望采纳
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
