房屋买卖，合同签好，约定过户的头一天通知我，卖家房屋被冻结，未解封，要去法院解封，已经过了合同约定过户的时间，买家不想买了，请问算谁违约？谢谢！
房产纠纷
2018-05-30 00:27:57
共有4位律师解答
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您好！很荣幸接到您到咨询，如果买卖双方任意一方没有按照合同上的条款履行的话就算违约，没有违约的一方可以追究违约方的违约责任。追问：您好，是卖家违约在先，等一个星期都过不了户，我才提出退房的，请问我算违约吗解答：您好！对方没按规定时间履行，属于对方违约在先。
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卖家房屋被封，属于卖家违约
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约定时间无法过户，则卖方违约
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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