法律咨询
您好,律师,我是在省会城市生活,我和我女朋友近期有
结婚
的打算,但是我女朋友爸妈说我必须在省会城市买一套房子才能让我们结婚,所以我打算把自己所有的积蓄拿来付伤害一套房子的首付,但是其他每个月还是要按揭,想申请银行贷款,房屋按揭怎么算?
房产纠纷
2018-05-28 15:38:58
共有3位律师解答
你好,假设贷款金额:100000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年利率:14.4%(7.05%的2.04255319148936倍),(月利率12‰)
每月月供:1576.8元
总利息:89216.58元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年利率:14.4%(7.05%的2.04255319148936倍),(月利率12‰)
首月月供:2033.33元
逐月递减:10元
末月月供:843.33元
总利息:72600元
你好,房屋按揭的计算方法有两种:1、等额本金法:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。2、等额本息法:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1],月利率=年利率/12,总利息=月还款额*贷款月数-本金。您打算在省城买一套房子,那么您申请银行贷款,您要交的房屋按揭款按照上述的计算公式进行计算。
你好,术业有专攻,建议咨询开放商或者房管部门
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