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买的二手房，合同约定附送家具家电，因为是通过中介买的，中介那里有屋内视频，如果我起诉有多大胜算买的二手房，合同约定附送家具家电，但没有写清品牌，现在交房，原房主把双开门冰箱换成一个单开门的旧冰箱，床垫也拿走了，因为是通过中介买的，中介那里有屋内视频，现在房主就耍赖，如果我起诉有多大胜算

其它综合

2018-06-22 23:30:43

你好，视频如果拍得很清楚加合同约定，你的胜算机率还是很高的。但也有一定的风险，详情请找律师面谈吧。
视频还是可以做证据的，起诉后中介也可以作证的，
诉讼方案成本较高
很多的二手房都缺少房产证，为了保证双方的权益，最好能够签订一份合同。
你好，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；　　（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；　　（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算，所以只是满3个月，现在最好还是等2个月，但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息，防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然，假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的，但是估计尾款不会超过5%。 2、假如可以证明对方手机空号是为了逃避履行后续义务的话，可以安装预期违约，提前提起诉讼，建议委托专业律师办理。 3、中介没有违反你们之间签订的居间合同的话，一般不需要承担法律责任，除非事后证明中介和出售方恶意串通损害你方的利益
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