我们是盖房子和邻居起纠纷。邻居说我们家修房子把他们家压的房子裂缝了
房产纠纷
2018-07-05 20:39:22
共有4位律师解答
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协商处理。。。。
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具体看是什么纠纷，如果对使用权没有异议的土地纠纷，对土地确权办证并没有影响，可以直接起诉至人民法院进行判决；如果是土地使用权的争议纠纷，则需由地方国土资源行政主管部门进行调查处决后再进行确权颁证。根据《土地权属争议调查处理办法》第十四条的规定下列案件不作为争议案件受理：（一）土地侵权案件；（二）行政区域边界争议案件；（三）土地违法案件；（四）农村土地承包经营权争议案件；（五）其他不作为土地权属争议的案件。第二十条国土资源行政主管部门在调查处理争议案件时，应当审查双方当事人提供的有关证据材料：（一）人民政府颁发的确定土地权属的凭证；（二）人民政府或者主管部门批准征收、划拨、出让或者以其他方式批准使用土地的文件；（三）争议双方当事人依法达成的书面协议；（四）人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图；（五）其他有关证明文件。第二十一条对当事人提供的证据材料，国土资源行政主管部门应当查证属实，方可作为认定事实的依据。第二十二条在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用的现状。第三十一条当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法行申请政复议或者提起行政诉讼。在规定的时间内，当事人既不申请政复议，也不提起行政诉讼，处理决定即发生法律效力。生效的处理决定是土地登记的依据。
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物权法和民法通则及最高法院的司法解释规定，相邻间要相互团结互助，应当按照公平合理的精神正确处理排水、通行等方面相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。如果邻居有其他地方排水，在因排水设施给当事人通行造成妨碍的，可以要求邻居更换第地方；确实需要从纠纷地排水的，双方可以以经济补偿方式处理。建议协商处理，或由居委会或村委会给予调解，协商调解不成，可以到法院起诉解决。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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